Sabina je za pet godina u Njemačkoj kupila pet stanova i plac, a sad je otkrila i kako: “Došla sam da radim i ostvarim određene ciljeve”
Priča o Sabini Kotorobai predstavlja primjer jasne vizije, discipline i dugoročnog planiranja. Ova Rumunka, koja je odlučila napustiti svoju domovinu i započeti novi život u Njemačka, uspjela je u relativno kratkom vremenu ostvariti ono o čemu mnogi sanjaju – izgraditi stabilan izvor prihoda kroz ulaganje u nekretnine.
Od samog dolaska, njen cilj nije bio samo raditi i štedjeti, već strateški ulagati novac kako bi dugoročno osigurala finansijsku stabilnost. Upravo ta jasno postavljena vizija razlikovala ju je od mnogih drugih koji odlaze u inostranstvo bez konkretnog plana.
Fokus na ulaganje umjesto klasične štednje
Sabina otvoreno priznaje da njena ušteđevina nije velika u klasičnom smislu, ali razlog za to leži u činjenici da je sav novac usmjeravala u kupovinu nekretnina. Tokom godina rada, koristila je model ulaganja u kojem je za svaki stan izdvajala oko 20% vlastitog kapitala, dok je ostatak finansirala putem kredita.
Na taj način uspjela je postepeno izgraditi portfelj koji danas uključuje više stanova, ali i dodatne nekretnine koje joj donose redovne prihode kroz izdavanje. Umjesto da novac stoji na računu, ona ga je „stavila u funkciju“, što se dugoročno pokazalo kao isplativa odluka.
Zajednički rad i dodatni izvori prihoda
Veliku ulogu u njenom uspjehu ima i podrška supruga. Oboje rade, imaju stabilna primanja, ali se ne oslanjaju isključivo na osnovne plate. Dodatni poslovi omogućili su im da brže prikupe kapital i ulažu u nove projekte.
Njihov pristup temelji se na jednostavnom principu – jasni ciljevi i disciplina. Prema njenim riječima, štednja i ulaganje nisu rezultat slučajnosti, već svjesne odluke i kontinuiranog odricanja.
Nekretnine kao izvor sigurnosti
Danas Sabina živi u kući koja ima četiri stambene jedinice. Jedan stan koristi za vlastite potrebe, dok su ostali izdati, čime ostvaruje stabilan mjesečni prihod. Osim toga, posjeduje i stan u Augsburg koji također iznajmljuje.
Ovakav model omogućava joj finansijsku sigurnost, ali i dodatnu fleksibilnost u planiranju budućnosti. Prihodi od najma pokrivaju dio troškova, ali i omogućavaju daljnja ulaganja.
Planovi za budućnost
Njena ambicija tu ne staje. Zajedno sa suprugom kupila je i zemljište na kojem planiraju graditi kuću. Ideja je da dio tog objekta koriste za život, dok bi ostatak bio namijenjen izdavanju, čime bi dodatno povećali prihode.
Ovaj pristup pokazuje dugoročnu strategiju – svaka nova investicija ima jasnu svrhu i uklapa se u širu sliku finansijske stabilnosti.
Jasna poruka
Priča Sabine Kotorobai nije samo o novcu i nekretninama, već o načinu razmišljanja. Ona jasno pokazuje da uspjeh ne dolazi preko noći, već kroz planiranje, rad i spremnost na odricanje.
Njen primjer potvrđuje da odlazak u inostranstvo može imati smisla kada postoji konkretan cilj. Upravo ta kombinacija discipline, hrabrosti i vizije omogućila joj je da za relativno kratko vrijeme izgradi život kakav je željela.
